용적률 완화2 서울 상봉역·용마산역 ‘도심 공공주택 복합지구’ 지정! 2030년 착공 본격화 [목차]도심 공공주택 복합지구란 무엇인가서울 상봉역·용마산역·창2동 지역 지정 현황도심복합사업 시즌2의 핵심 개선 내용서울 도심 주택시장에 미칠 영향결론: 2030년 착공이 주는 의미 1️⃣ 도심 공공주택 복합지구란 무엇인가서울의 주택 시장이 다시 한 번 변화의 바람을 맞이하고 있습니다. 최근 국토교통부는 상봉역 인근, 용마산역 인근, 도봉구 창2동 주민센터 주변 등 3곳을 도심 공공주택 복합지구로 공식 지정했다고 발표했습니다.이 사업은 ‘노후 도심을 공공이 직접 주도해 정비하고 주택을 공급하는 정책’으로, 기존의 민간 재개발 사업의 한계를 보완한 새로운 형태의 도심 주택 공급 모델입니다.도심 공공주택 복합지구의 가장 큰 장점은 ‘공공성’과 ‘속도’입니다. 민간 재개발은 조합 설립부터 사업승인까지 수년이.. 2025. 10. 30. 은마아파트 재건축 49층 대단지 확정, 강남 부동산 시장의 분수령 서울 강남권 재건축의 대명사인 은마아파트 재건축 사업이 드디어 본궤도에 올랐다.서울시는 ‘신속통합기획 시즌2’를 적용해 기존의 복잡한 인허가 절차를 대폭 단축하며, 2030년 착공·2034년 준공을 목표로 하고 있다.이번 계획이 특별한 이유는, 단순한 주거 개선을 넘어 도시 정비의 패러다임 전환을 보여주는 첫 사례이기 때문이다.오세훈 서울시장은 현장을 방문해 “은마아파트가 서울 재건축의 속도와 품질을 상징하게 될 것”이라며, 행정적 지원을 약속했다. ‘신속통합기획 시즌2’란? — 재건축 속도를 12년으로 줄이는 비결‘신속통합기획’은 서울시가 재건축·재개발 사업을 빠르게 추진하기 위해 도입한 공공지원 프로그램이다.기존에는 정비구역 지정과 각종 심의 절차가 평균 18.5년이나 걸렸지만, 이번 시즌2에서는 1.. 2025. 10. 13. 이전 1 다음
