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LTV·DSR 규제 총정리, 2025년 부동산 대출 가이드 부동산 시장에서 대출은 집을 마련하는 가장 중요한 수단입니다. 하지만 대출에는 여러 규제가 따르며, 특히 LTV와 DSR 규제는 집을 사려는 사람이라면 반드시 이해해야 하는 핵심 개념입니다. 최근 정부는 가계부채 증가 억제를 위해 규제를 강화하고 있는데, 이 글에서는 LTV·DSR 규제 총정리를 통해 현재 어떤 변화가 있는지, 앞으로 대출 전략을 어떻게 세워야 하는지 자세히 알아보겠습니다.LTV란 무엇인가?LTV(Loan To Value)는 주택담보대출 시 담보물인 주택 가격 대비 대출 가능한 비율을 말합니다. 예를 들어 집값이 5억 원이고 LTV 규제가 50%라면, 대출은 최대 2억 5천만 원까지만 가능합니다. 이 규제는 주택 가격 급등과 과도한 대출을 막기 위해 도입된 것으로, 규제 지역에 따라 다르.. 2025. 8. 27.
그린뉴딜 정책이란? 핵심 내용과 정부정책 방향 그린뉴딜정책이란 무엇인가?'그린뉴딜정책'은 단순한 환경 정책을 넘어, 탄소중립 사회로 나아가기 위한 국가 차원의 경제·산업 전환 전략이다. 특히 한국의 경우, 2020년 문재인 정부가 발표한 '한국형 뉴딜'의 두 축 중 하나로 그린뉴딜이 포함되면서, 에너지 전환, 저탄소 산업 육성, 친환경 인프라 구축 등 다양한 분야에서 정책이 구체화되었다. 이 정책은 단지 기후 위기에 대응하는 수준을 넘어 산업 구조의 근본적인 개편과 새로운 일자리 창출, 글로벌 경쟁력 확보를 위한 필수 전략으로 주목받고 있다.그린뉴딜정책의 배경에는 기후변화라는 거대한 글로벌 이슈가 자리 잡고 있다. 전 세계적인 탄소배출 증가, 이상기후 현상, 생태계 파괴는 이제 더 이상 방관할 수 없는 심각한 문제다. 이러한 배경에서 지속가능한 성장.. 2025. 8. 27.
2025 부동산 세금 정책 정리! 세금 혜택 놓치지 마세요 [목차]2025 부동산 세금 정책, 왜 바뀌었을까?1-1. 부동산 시장 침체와 정책 전환의 배경1-2. 거래 절벽과 세제 개편의 필요성2025년 세금 정책의 핵심 변화2-1. 종합부동산세: 2 주택자 부담 완화2-2. 양도소득세: 12억 비과세 기준 확대2-3. 취득세 감면 확대: 실수요자 중심 혜택실수요자·무주택자를 위한 세금 및 대출 완화 정책3-1. 생애최초 주택 구입자 혜택3-2. LTV·DSR 완화와 9억 이하 주택 대출 가능다주택자·투자자에게 달라진 기회4-1. 중과 완화로 인한 보유 전략 변화4-2. 양도차익 절세 전략지역 맞춤 세제 정책과 시장 반응5-1. 지방 유망도시 지정제와 세금 혜택5-2. 청약 경쟁률과 거래량 회복 추세2025년 부동산 거래 전략과 유의사항6-1. 각 세금 변화에 .. 2025. 8. 27.
한미정상회담 총정리: 이재명-트럼프의 첫 만남 결과는? 2025년 8월 25일, 미국 워싱턴 D.C. 백악관에서 이재명 대통령과 도널드 트럼프 전 대통령이 한미정상회담을 가졌습니다. 이 회담은 이재명 대통령 취임 후 불과 82일 만에 이뤄진 첫 미국 방문 일정으로, 양국 간 현안을 포괄적으로 다룬 중요한 외교 이벤트였습니다.이번 한미정상회담은 회담 자체보다 그 배경과 분위기, 그리고 실질적인 경제 성과들로 더욱 큰 주목을 받았습니다. 특히 트럼프 대통령은 회담 직전까지도 한국 특검 수사와 관련해 날선 비판을 SNS를 통해 쏟아냈으나, 회담 당일에는 “오해였다”고 입장을 번복하면서 대화는 비교적 부드러운 분위기에서 진행되었습니다.한미 정상, 조선업·에너지·국방까지 전방위 협력이번 회담의 핵심 의제는 크게 세 가지로 압축됩니다: 경제 협력, 국방 및 안보, 에너.. 2025. 8. 26.
현대차 노조 파업 찬반투표 86% 찬성! [목차]현대차 노조 찬반투표 결과 요약 1-1. 찬성률과 투표율 상세 분석  - 수치 중심으로 보는 투표 결과파업 가결 배경과 노조 요구안 분석 2-1. 정년 연장·주 4.5일제·상여금 요구  - 노조의 주장과 사측의 반응현대차 노사 갈등의 향후 전망 3-1. 파업 시나리오와 생산차질 가능성  - 소비자 및 글로벌 시장에 미칠 영향협상 가능성과 시장 파급력 4-1. 파업 전환 가능성과 해결책  - 노사 간 상생의 해법은?1. 현대차 노조 찬반투표 결과 요약2025년 8월 25일, 대한민국 자동차 산업의 심장부라 할 수 있는 현대자동차 노동조합에서 극적인 결정이 내려졌다. 바로 ‘현대차 노조 찬반투표’에서 압도적인 찬성률로 파업이 가결된 것이다. 전체 조합원 4만 2,180명 중 무려 3만 9,966명이 .. 2025. 8. 25.
2차 상법 개정안 핵심 정리: 상장사와 투자자들이 알아야 할 변화 2025년 8월, 국회에서 통과된 2차 상법개정안은 기업 지배구조에 큰 파장을 일으키고 있습니다.이번 개정의 핵심은 자산 2조 원 이상의 상장사를 대상으로 하는 집중투표제 의무화와 감사위원 분리 선출 확대입니다.이는 소액주주의 권한을 강화하고, 경영의 투명성을 확보하기 위한 제도적 개선이라 할 수 있습니다.하지만 재계는 이에 대해 강한 우려를 표하며 반발하고 있는 상황입니다.[목차]2차 상법개정이란 무엇인가1-1. 상법 개정의 배경과 경과 - 1차 상법개정과의 차이점핵심 내용: 집중투표제 의무화2-1. 집중투표제란? - 기업지배구조에 미치는 영향감사위원 분리 선출 확대3-1. 감사위원 제도의 구조와 변화 - 소수주주 보호 강화재계의 반응과 우려4-1. 경제 단체의 입장 - 외국자본 경영권 위협 논.. 2025. 8. 25.

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