주택담보대출2 정부의 9.7 부동산대책 발표, 부동산 시장에 미치는 영향 부동산 시장은 최근 몇 년간 한국 사회의 가장 큰 화두 중 하나였습니다. 집값 급등, 전세난, 주택 공급 부족, 대출 규제 강화 등은 국민 생활에 직접적인 영향을 미쳐왔습니다. 정부는 이러한 상황을 안정화시키고 실수요자를 보호하기 위해 새로운 정책을 발표했습니다. 바로 9.7 부동산대책입니다. 이번 대책은 공급 확대, 청약 제도 개편, 대출 규제 강화, 세제 개편을 핵심으로 하며, 실수요자 중심의 주택 시장 재편을 목표로 하고 있습니다.1. 9.7 부동산대책 발표 배경1-1. 집값 안정과 실수요자 보호 필요성서울과 수도권을 중심으로 주택 가격은 단기간에 급등했습니다. 이 과정에서 무주택자와 청년층은 청약 기회를 잡기 어렵고, 높은 전세 가격 때문에 주거 안정성을 잃었습니다. 정부는 이런 불균형을 해소하기.. 2025. 9. 7. LTV·DSR 규제 총정리, 2025년 부동산 대출 가이드 부동산 시장에서 대출은 집을 마련하는 가장 중요한 수단입니다. 하지만 대출에는 여러 규제가 따르며, 특히 LTV와 DSR 규제는 집을 사려는 사람이라면 반드시 이해해야 하는 핵심 개념입니다. 최근 정부는 가계부채 증가 억제를 위해 규제를 강화하고 있는데, 이 글에서는 LTV·DSR 규제 총정리를 통해 현재 어떤 변화가 있는지, 앞으로 대출 전략을 어떻게 세워야 하는지 자세히 알아보겠습니다.LTV란 무엇인가?LTV(Loan To Value)는 주택담보대출 시 담보물인 주택 가격 대비 대출 가능한 비율을 말합니다. 예를 들어 집값이 5억 원이고 LTV 규제가 50%라면, 대출은 최대 2억 5천만 원까지만 가능합니다. 이 규제는 주택 가격 급등과 과도한 대출을 막기 위해 도입된 것으로, 규제 지역에 따라 다르.. 2025. 8. 27. 이전 1 다음
